vivienda b10
Edificio en torno a patio
Año: 2023
Estado: Construido
Situación: La Rambla
Promotor: Particular
Arquitecto/s: Pepa Jiménez Lucena. Juan Antonio Alonso González
Colaboradores: Ana María Estepa Palacios (Arquitecto Técnico).
Constructor: Construcciones Hermanos Villegas, S.C.
EL LUGAR
La parcela presenta forma irregular, con mayor ancho en la zona de fachada y se va estrechando a medida que nos adentramos en ella. Hacia su lado izquierdo, según se entra, da un quiebro ganando anchura. Hacia su lado derecho, el límite de la parcela se va inclinando, hasta alcanzar la zona interior. Tiene una superficie de 142 m². Se encuentra en una zona muy céntrica de la localidad, en una vía de gran tránsito.
IDEA DE PROYECTO
Se trata de un edificio de vivienda unifamiliar entre medianeras de dos plantas. El proyecto trata de dar respuesta a las necesidades del promotor, que se centran en los siguientes aspectos:
Se busca una vivienda dividida en dos partes: un cuerpo principal a la calle, de dos plantas de altura; y un cuerpo secundario al fondo, que cierre la parcela y oculte las vistas de las medianeras. Entre ambos, se desarrolla un patio que dará frescor y ventilación cruzada a la parcela.
Es deseo de los promotores que se dispongan espacios diáfanos, comunicados, donde la luz sea protagonista a través de grandes ventanales. Los techos altos y las carpinterías al modo de las antiguas viviendas sevillanas, con gran altura y contraventanas para tener privacidad en una calle de tanto trasiego.
Asimismo, se requiere prever la posible instalación futura de un elevador en el cuerpo principal, así como el dimensionado de la cimentación del cuerpo principal y estructura vertical para resistir una futura ampliación de una planta.
Así, se proyecta una vivienda que se va adaptando a las medianeras, aprovechando sus huecos para espacios de servicio, de forma que queden espacios regulares para los usos principales.
Más info
PROGRAMA FUNCIONAL:
Los usos se reparten entre los dos cuerpos edificados: En el cuerpo principal, se inserta el programa de la vivienda. En planta baja se incluye una cochera para una plaza de garaje, salón-cocina en un único espacio, baño y una habitación versátil comunicada con el salón que pueda funcionar como comedor y, en un futuro, sea susceptible de transformarse en dormitorio.
En la planta primera, tres dormitorios con fachada a la calle Barrios y un baño completan el programa. Este cuerpo se cubre con una azotea accesible, a la que se accede por un castillete de escalera interior. Un cuarto dormitorio para invitados, con acceso a una terraza que da al patio, puede adaptarse a sala de estudio o de juego.
El cuerpo interior se proyecta como un espacio versátil, con usos accesorios, que pueden ir cambiando según las necesidades de la familia. En planta baja, un pequeño lavadero y una zona abierta al patio que sirve de almacén, porche, gimnasio, etc. En planta alta, una sala polivalente que puede albergar una zona de estudio o biblioteca.
Por otro lado, se busca ventilación e iluminación de los espacios a través del patio central y la fachada, provocando el cruce de aire que refrescará las estancias y aireación de la vivienda. El nivel de la vivienda se mantiene a la cota de la calle, para permitir la entrada del vehículo y un cómodo acceso de los usuarios.
La estructura incluye el hueco de un posible futuro elevador. La fachada, con un lenguaje moderado, mantiene la idea de la vivienda tipo, con huecos a ambos lados del acceso, colocado en la zona central de la fachada. Un guiño a la tradición presenta el balcón principal sobre la puerta del garaje, en lugar de la puerta central de la vivienda.