vivienda DGM5
Obra de nueva planta
Año: 2024
Estado: Construido
Situación: La Guijarrosa
Promotor: Privado
Arquitecto/s: Pepa Jiménez Lucena
Colaboradores: Ana María Estepa Palacios (Arquitecto Técnico).
Constructor: Estructuras y Construcciones Salas, S.L., Ramacon 2001, S.L.
La parcela en la que se proyecta el edificio tiene forma aproximadamente cuadrada. Comparte un espacio cubierto auxiliar, abierto a la vía pública, con la vivienda anexa. Cuenta con un frente de unos doce metros por una profundidad de algo menos de catorce metros y una superficie de unos ciento sesenta y ocho metros cuadrados. Es sensiblemente llana.
El promotor plantea las siguientes necesidades:
- Habitaciones de gran tamaño
- Espacios diáfanos.
- Zona de día en planta baja con cochera para un vehículo y zona de noche en planta alta.
- Cocina abierta al salón-comedor a través de puertas correderas.
- Acceso al patio desde la cocina.
- Mantenimiento del pozo, debidamente protegido.
- Carecer de balcones volados
- En planta de cubierta preferiblemente disponer azotea transitable.
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IDEAS DE PROYECTO:
La propuesta se apoya en las siguientes ideas de proyecto:
- La zona de día de la vivienda se ubica en planta baja, reservando para la zona de noche la planta primera.
- Las habitaciones principales se colocan dando a fachada, que tiene orientación sur, y es ventajosa desde el punto de vista energético.
- Se inserta un patio al fondo de la parcela, que da luz y ventilación a las estancias interiores.
- El núcleo de escalera se sitúa en el centro, para minimizar el espacio destinado a pasillos de distribución, y éste “se asoma” al salón, permitiendo una comunicación con la zona de comedor.
- Se permite un recorrido circular en torno al núcleo de escalera, que facilita la comunicación entre las distintas estancias.
- La estancia principal está bañada por luz cenital que ilumina la doble altura que se proyecta en la vivienda, dando más importancia a éste ámbito de la vivienda.
- Se evitan las habitaciones «de paso», para garantizar la privacidad a los usuarios.
- Ventilación cruzada
PLANTA BAJA:
- La conexión entre salón y cocina, se realiza directamente para permitir una comunicación fluida entre ambas estancias.
- Se incorpora en planta baja un baño completo y un dormitorio, que puede adaptarse a estudio, gimnasio o sala de estar.
- La vivienda cuenta con garaje comunicado interiormente a través del distribuidor.
- El salón comedor es un espacio diáfano, a doble altura en una zona, comunicado con la escalera, lo que amplía la vista desde el salón.
- La cocina cuenta con una zona de comedor, junto a la isla de trabajo, que resulta cómoda para comidas informales.
PLANTA ALTA:
- El dormitorio principal cuenta con un gran vestidor en su interior y una zona de estancia junto a la ventana de la calle.
- Los dormitorios 2 y 3, incorporan también un vestidor, para evitar los molestos cambios de ropa entre temporadas.
- El dormitorio de invitados (3) puede convertirse en una sala que sirva de juegos, de estudio…en función de las necesidades de la familia
- Desde el lavadero se accede a la terraza, que servirá para tendero y está orientada al oeste, recibiendo mayor número de horas de sol.
PLANTA DE CUBIERTAS:
- Se dispone una pequeña zona de trastero junto a la escalera de subida a la azotea.
- La cubierta del edificio se realiza mediante azotea.
- El lucernario queda cubierto, para situar en él las placas solares, permitiendo un acceso más cómodo a las mismas. La luz entra por los laterales, lo que facilita a su vez la limpieza de las carpinterías y vidrios.